LENGGRIES
Objektart
Wohnfläche
Nutzfläche
Zimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Terrasse
Keller
TG-Stellplatz
Bezugsfrei ab
letzte Renovierung
Besonderheit
Hausgeld
Baujahr
Heizungsart
Provision inkl. USt.
Kaufpreis
Kaufpreis TG
Etagenwohnung
ca.38,75 m²
ca. 43,59 m²
1,5
1
1
1 (Süd)
vorhanden
vorhanden (kein Duplex)
sofort
2023
modernisiert
€ 225,-
1971
Etagenheizung
Verbrauchsausweis, Erdgas
2,38 %
€ 168.000,-
€ 20.000,-
Wohnen im Herzen von Lenggries mit traumhaftem Alpenblick!
Dieses charmante 1,5-Zimmer-Apartment in Lenggries besticht durch zeitgemäßen Komfort und ein unmittelbares Naturerlebnis. Der traumhafte Bergblick auf das Braueck Skigebiet macht die Wohnung zu einem idealen Rückzugsort für erholsame Tage.
Kürzlich modernisiert, präsentiert sich das Apartment mit einem Balkon, der einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Berglandschaft ermöglicht. Die durchdachte Raumaufteilung schafft einen offenen und einladenden Wohnbereich, der nahtlos mit einer modernen Küchenzeile verschmilzt. Das separate Schlafzimmer gewährleistet Privatsphäre und Ruhe. Im Badezimmer finden Sie integrierte Deckenspots, eine Dusch-Wannen-Funktion mit einer Regendusche, ein Waschbecken mit Waschschrank und ein WC. Der Dieleneingangsbereich bietet zusätzliche Stauraummöglichkeiten.
Die Wohnanlage präsentiert sich in einem insgesamt gepflegten Zustand und verspricht ein komfortables Wohnumfeld. Der kürzlich installierte Aufzug ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung.
Diese Immobilie ist nicht nur eine Wohnstätte, sondern ein Ort, an dem Sie die Schönheit der Natur und die Annehmlichkeiten modernen Wohnens in vollen Zügen genießen können. Dank der zentralen Lage in Lenggries profitieren Sie zudem von einer guten Anbindung an lokale Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten. Das Apartment eignet sich daher besonders gut als Ferienwohnung.
Die Immobilie wird abgerundet durch ein separates Kellerabteil, Fahrrad-/Skikeller sowie einen TG-Einzelstellplatz!
Lenggries
Willkommen in Lenggries!
Lenggries ist eine malerische Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen - am besten erreichbar über die A8, A99 oder der BRB.
Die Lage von Lenggries ist von beeindruckender Natur umgeben, eingebettet in die atemberaubende Landschaft der Bayerischen Alpen.
Die Gemeinde erstreckt sich entlang des Isarufers und wird von den majestätischen Gipfeln der Alpen dominiert. Die umliegenden Berge bieten nicht nur eine spektakuläre Kulisse, sondern laden auch zu vielfältigen Outdoor-Aktivitäten ein. Wanderer und Naturliebhaber finden hier ein weitverzweigtes Netz von Wanderwegen, die durch idyllische Wälder, grüne Almwiesen und entlang rauschender Gebirgsbäche führen.
Die Isar, die sich durch die Gemeinde schlängelt, bietet nicht nur malerische Flusslandschaften, sondern auch die Möglichkeit für Wassersportaktivitäten wie Kanufahren und Angeln. Die Umgebung von Lenggries ist zu jeder Jahreszeit reizvoll.
- ca. 2,4 km zur Brauneck Bergbahn
- ca. 10 Gehminuten zum Bahnhof
- ca. 60 km nach München (A8)